Si vous êtes propriétaire de biens immobiliers que vous souhaitez mettre en location, il est conseillé de se tourner vers une agence immobilière. En choisissant Foncia pour la gestion locative de ses biens, vous bénéficiez du savoir-faire de l’agence et optimisez vos revenus. Foncia vous permet également de valoriser votre patrimoine et de maîtriser vos charges. Découvrez toutes les missions de gestion locative de Foncia !
Qui est Foncia ?
Foncia est une agence immobilière qui pratique la gestion locative des biens immobiliers. Elle est la seule agence cotée en Bourse depuis plus de 5 ans et possède plus de 360 agences en France et en Europe. En 2006, elle a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 400 millions d’euros, avec une profitabilité de plus de 15 %.
Foncia est aussi constituée de 300 personnes, entre audits, formations, notes de référence et animations. L’agence permet de développer la gestion locative et la copropriété, sans apport financier, et détient un site internet avec plus de 6 500 000 pages vues par mois. Ainsi, si vous souhaitez développer une activité de gestion complémentaire, créer une activité commerciale ou intégrer une enseigne nationale et européenne reconnue, il est conseillé de choisir Foncia.
Par ailleurs, si vous choisissez Foncia, vous n’avez plus besoin de vous déplacer pour signer votre bail ou le mandat de gestion locative, vous pouvez désormais utiliser la signature électronique depuis votre smartphone ou tablette. Inutile de réceptionner et de renvoyer les documents signés par la poste ou d’attendre que tout le monde soit disponible pour se donner rendez-vous à l’agence ! Il suffit que chaque signataire dispose d’un numéro de téléphone et d’une adresse mail pour pouvoir signer électroniquement. De plus, ces documents sont également authentiques, car Foncia répond à l’ensemble des exigences légales. Celle-ci est agréée par l’agence nationale de la sécurité et des systèmes d’information et certifiée au niveau européen.
Pourquoi choisir Foncia pour confier la gestion locative de son bien immobilier ?
Si vous disposez d’un appartement neuf et que vous désirez confier sa gestion locative, vous pourrez bénéficier de plusieurs avantages. En effet, l’agence est composée d’une équipe de commerciaux spécialisés pour certains, uniquement dans les immeubles neufs. Foncia permet alors une estimation précise de votre loyer, en prenant en compte le mécanisme d’investissement que vous aurez choisi.
L’agence vous propose aussi des pré-commercialisations permettant la location la plus rapide possible à la livraison, de plus, elle vous offre des campagnes de publicité dédiées à l’immeuble, qui sont réalisées par des drones pour la plupart et diffusées avec des actions de terrain, comme la distribution de flyers, mais aussi sur le site « foncia.com » et sur la sélection des sites web référents d’annonces immobilières.
Pour votre logement neuf, Foncia vous offre une valorisation de ce dernier, grâce à la visite virtuelle 360°, elle offre aussi la digitalisation par la signature électronique des baux, la dématérialisation des états des lieux et la validation des dossiers locataires selon leur solvabilité et des critères liés à vos choix fiscaux.
Enfin, Foncia propose un service client en ligne « MyFoncia », disponible 7j/7 24h/24, avec l’accès à vos documents dématérialisés, la consultation de vos comptes à tout moment, avec tous les détails des loyers versés, ainsi que l’accès à des services et des offres à conditions préférentielles.
Quelles sont les missions de gestion locative de Foncia ?
Si vous disposez d’un logement neuf, Foncia permet la gestion de votre bien par des cellules de gestionnaires spécialisés dans le neuf, mais aussi, une délégation de toutes les tâches administrative, comptables et techniques. L’agence établit un compte rendu de gestion et de paiement mensuel de vos loyers, elle effectue une maîtrise de l’état de votre logement, vous offre une assistance à la livraison de votre bien et permet de sécuriser vos revenus locatifs avec la garantie de loyers impayés et la garantie d’occupation.
Foncia gère aussi votre location au quotidien avec :
- la rédaction ou le renouvellement du bail ou des avenants ;
- le traitement des dépôts de garantie ;
- la vérification de la conformité des assurances et des diagnostics ;
- avis d’échéance, quittance et réajustement des loyers ;
- envoi d’un compte rendu de gestion mensuel pour suivre vos comptes ;
- relation privilégiée avec votre locataire.
Enfin, Foncia vous permet d’estimer gratuitement le loyer d’un bien pour que vous puissiez prendre une décision éclairée dans vos projets immobiliers, et cela, en quelques clics. Vous utiliserez donc un moteur d’estimation qui se base sur les algorithmes d’estimation immobilière de Price Hubble !