Pourquoi choisir de travailler dans l’immobilier ?

L’immobilier fait partie des secteurs à suivre de près en termes de possibilités de carrière. Dynamique et toujours en renouvellement, cette activité réserve de belles surprises pour les années à venir car, si l’on en croit les professionnels, elle a bien l’intention d’offrir de nombreux emplois dans les trois prochaines années.

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Un emploi au cœur d’un enjeu sociétal

L’importance de l’immobilier s’explique simplement, par une seule raison qui tient au bon sens. Tout le monde a forcément besoin un jour ou l’autre de trouver un logement. Que ce soit dans le cas d’une location ou de l’achat d’un appartement, d’une maison ou même de locaux d’entreprise, cette démarche est toujours plus simple et, surtout, plus efficace en faisant appel à un expert en immobilier. Passer du temps à consulter des annonces ou à chercher la perle rare est en effet très énergivore.

En outre, pour des biens très spécifiques, une agence immobilière est indéniablement en bonne position pour gérer les transactions.

Les données les plus récentes montrent que l’immobilier résidentiel est un secteur qui ne voit pas baisser ses demandes. Villas de prestige, propriété, châteaux et hôtels particuliers sont toujours des biens prisés, car ils constituent des placements privilégiés. Il est donc évident que travailler dans l’immobilier offre une situation au cœur d’un véritable enjeu sociétal.

Un besoin constant d’employés qualifiés

En plus de compétences techniques et d’une expertise approfondie du marché de l’immobilier, de nombreuses qualifications sont requises afin de travailler dans ce secteur. En lui-même, ce domaine recouvre de multiples compétences qu’il est indispensable de maîtriser. Un agent immobilier, par exemple, propose ses prestations aussi bien aux propriétaires qui ont pour projet de mettre un logement en location qu’aux personnes qui recherchent un logement.

Ce rôle exige une parfaite connaissance de l’état du marché en prenant bien évidemment en compte la situation locale. Dans le cas d’une vente, il va de soi que son implication dans cette mission est encore plus pointue. Non seulement le professionnel de l’immobilier sélectionne des biens qu’il propose à ses clients, mais en plus il se charge de tous les aspects des négociations. Son œil d’expert est ici fondamental puisque l’on attend de lui qu’il trouve les meilleurs produits au meilleur prix. Pour cela, il effectue les visites et se charge de la rédaction du compromis de vente et du suivi du dossier jusqu’à sa finalisation.

De plus, lorsqu’il œuvre pour un propriétaire, le spécialiste de l’immobilier est également amené à estimer au plus juste la valeur des biens. L’ensemble des démarches administratives est ainsi réalisé, ce qui fait aussi appel à des compétences particulières. Mais ses domaines d’interventions ne s’arrêtent pas là car les nouvelles technologies étant désormais au cœur de ce secteur, les employés qualifiés sont également recrutés pour d’autres qualités. Il est en effet indispensable de pouvoir effectuer des visites virtuelles, ce qui nécessite une maîtrise des outils informatiques. La 3D et les photographies à 360° font désormais partie de la panoplie d’un professionnel de l’immobilier.

Un métier dans lequel on ne s’ennuie jamais

Que ce soit en agence ou en tant qu’indépendant, un spécialiste en transactions immobilières exerce une activité dont la routine est exclue.

Chaque client est un cas particulier et l’adaptabilité est par conséquent une qualité essentielle. Tout est en permanence une question de nuance et de gestion du relationnel. Si en théorie une location ou une vente peuvent répondre à un planning strict, précis et élaboré par avance, dans les faits, il est important d’être attentif à son interlocuteur. On est vraiment dans un métier de véritable communication, ce qui implique de prendre en considération les interlocuteurs.

L’écoute, le dialogue et le conseil font que chaque affaire sera différente. Autant dire que l’on ne s’ennuie pas en choisissant de travailler dans l’immobilier. L’esprit d’initiative est mis en permanence à contribution, ce qui permet que chaque personne puisse exprimer sa personnalité.

Si les techniques de vente sont centrales au métier, l’intérêt réside aussi dans cette liberté de mouvement. L’immobilier est en perpétuelle évolution ce qui permet de se renouveler sans cesse. Les notions de gestion et la comptabilité, toujours bienvenues dans cette profession, se doublent d’une approche de l’actualité du secteur et de ses subtilités.

Enfin, c’est une occasion inespérée de découvrir des lieux magiques et des biens d’exception. La rencontre d’interlocuteurs exigeants est dans tous les cas particulièrement enrichissant.

Un secteur d’activité en perpétuelle évolution

L’immobilier est un secteur d’activité en totale transformation. Considéré comme un placement attractif, il s’adapte aux demandes de la clientèle en fonction de l’état du marché. De nombreux clients font ainsi le choix d’un investissement considéré comme sûr afin de diversifier leur patrimoine. Il est ainsi possible d’effectuer des placements financiers en parallèle d’achats d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.

Dans le second cas, on peut d’ailleurs noter que les locations de vacances sont en pleine croissance, surtout dans les régions dédiées au tourisme. Il n’est donc pas rare d’acheter un bien pour le faire ensuite fructifier par le biais de revenus locatifs.

Être au contact des gens

Ce qui attire dans les professions du secteur immobilier, ce sont aussi les relations humaines et le contact direct. Travailler dans ce domaine nécessite en effet un vrai sens de l’écoute, les attentes de la clientèle devant nécessairement être entendues. Savoir vendre, ce n’est pas imposer un produit à tout prix.

Au contraire, c’est apporter une réponse appropriée pour être sûr que le client soit pleinement satisfait. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si des formations comme un Bachelor immobilier ou un BTS professions immobilières proposent ce type d’approche dans leurs enseignements. Cet aspect relationnel est en effet primordial et il est indispensable de pouvoir y répondre.

De plus, il se peut également que la recherche de biens oblige à faire du démarchage. Cette partie plus ingrate est néanmoins indispensable afin de prospecter un centre-ville ou la périphérie d’une agglomération afin de trouver de nouvelles opportunités. Ici, tout est une question de tact et de diplomatie. Se constituer un réseau demande du temps et une façon d’aborder ses interlocuteurs sans les indisposer. Le porte-à-porte ne consiste pas à harceler les propriétaires mais au contraire à les relancer dans un cadre sympathique et de confiance.

Un secteur avec de larges débouchés

Un des autres attraits du secteur de l’immobilier est qu’il présente de larges débouchés. Ce point est d’autant plus intéressant pour les nouveaux postulants à des métiers d’avenir. En outre, ce domaine est si vaste que chacun peut trouver le poste qui lui correspond le plus. Les biens immobiliers sont d’une telle diversité que chacun fait appel à des spécialisations bien précises. Le premier type de produit comprend les biens résidentiels.

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On classe dans cette catégorie l’ensemble des logements individuels, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons. Là encore, on rencontre tous les cas de figures, depuis une habitation classique jusqu’à des bâtiments prestigieux exceptionnels. Le résidentiel, ce sont aussi les logements collectifs ainsi que les résidences spécialisées, ce qui élargit encore plus la variété de ce secteur.

Le second type de biens consiste dans l’immobilier proprement dit, ce qui recouvre tous les bâtiments dédiés à l’industriel et à la logistique, mais aussi les immeubles de bureaux et les locaux d’activité. Cette partie est donc tout aussi vaste que la précédente, ce qui explique que les professionnels soient amenés à choisir un domaine d’intervention.

On ne gère pas une maison de vacances comme un entrepôt, chaque secteur répondant à des contraintes bien spécifiques. Enfin, même si on y pense moins dans un premier temps, les métiers de l’immobilier sont aussi en lien direct avec tous les biens d’équipements publics tels que les établissements scolaires, les établissements de santé ou les espaces culturels en tout genre.

Et pour finir un tour de panorama d’un secteur aux débouchés multiples, les lieux de consommation font également partie des biens qui nécessitent l’intervention de professionnels de l’immobilier. Les espaces de loisirs ou les espaces commerciaux sont donc aussi des biens qui peuvent faire l’objet d’une négociation par un agent immobilier, au même titre que des hôtels.

De nombreuses compétences

Un étudiant qui réfléchit à sa future carrière doit se pencher avec attention sur les atouts du secteur immobilier. Il n’y a pas un métier, mais tout un panel de métiers. Les compétences en commerce sont bien évidemment nécessaires, que le poste occupé soit celui d’agent ou de négociateur immobilier en transactions. On fait également appel à des développeurs fonciers, tout aussi importants dans ce secteur.

Enfin, qui dit immobilier doit avoir en tête la multitude de postes en tant que syndic de copropriété. Ce type de profil est effectivement très porteur si l’on considère que ce sont plus de 10 millions de logements qui sont directement concernés par ce domaine de compétence.

Par ailleurs, les métiers de l’immobilier sont tout aussi porteurs pour des connaissances pointues dans le cadre juridique. La législation étant en perpétuelle transformation, en maîtriser les rouages est indispensable. Dans un même ordre d’idées, les compétences en comptabilité ne doivent pas être négligées. Et, au-delà des acquis obtenus lors d’une formation, rien ne remplace la capacité à travailler en équipe et la manière d’aller à la rencontre des divers interlocuteurs. L’autonomie est un « plus » apprécié afin d’intégrer des fonctions dans l’immobilier.

Un large panel de formation disponible

Devenir un professionnel de l’immobilier ne s’improvise pas. De fait, de nombreuses formations permettent de se familiariser avec un domaine basé sur des compétences précises. Sept types de cursus permettent ainsi d’accéder aux métiers de ce secteur. On recense par conséquent le BTS professions immobilières, le Bachelor immobilier, la Licence professionnelle, le Master, le DEES, le MBA et le Mastère spécialisé immobilier. S’orienter vers ces filières spécialisées permet d’acquérir des connaissances qui vont bien au-delà d’une approche exclusivement commerciale.

Le secteur attractif de l’immobilier d’entreprise

Parmi les nombreux domaines du secteur, l’immobilier d’entreprise est un secteur à part entière. Les professionnels de l’immobilier d’entreprise comme Locopro se consacrent ici à toutes les transactions qui ne cessent de croître. De nombreux professionnels sont en effet à la recherche de bureaux à acheter ou à louer.

Les options innovantes du coworking ont aussi tendance à booster une demande en expansion. Quant aux transactions effectuées dans le commerce, qu’il s’agisse de locaux, de murs ou de fonds de commerce, elles font partie d’une activité toujours aussi florissante.

Pour finir, l’immobilier d’entreprise comprend également les entrepôts et locaux d’activités. Enfin, il est souvent nécessaire d’obtenir une expertise impartiale de la valeur d’un bien, ce qu’un professionnel est amené à apporter.

Diversifié et au cœur des besoins auxquels sont confrontées des populations aux demandes particulières, le secteur de l’immobilier ouvre réellement de belles perspectives. Attractif et florissant, car incontournable en toute situation, il propose des emplois et mise sur un besoin constant de ses compétences.